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公积金条例将修订 7大改变值得关注

www.hufguf.com2020-01-28

虽然许多人每月都要缴纳住房公积金,但不清楚公积金可以用来做什么。几天前,国务院法制办公室发布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,这是该条例最后一次修订后的13年。修订后的《住房公积金管理条例》有什么新特点?必须知道哪些变化?

调查:普通人需要什么样的公积金?

央视新闻微信公众号进行了一项名为《你对住房公积金满意吗?》的调查,共有人投票。其中,最近有7808人愿意使用住房公积金,占52.6%。在“你愿意存入住房公积金吗?”在这一选项中,69.2%的网民愿意缴纳公积金,其余30.8%的网民不愿意缴纳住房公积金。在不愿缴纳公积金的原因中,67.3%认为条件苛刻,提取不方便,27.5%的网民希望用这笔钱进行投资和财务管理。最后,43.3%的网民在对现有住房公积金支付比例的满意度调查中认为“该比例过低,应该提高”。

改变1:避免支付“不均衡的胖和瘦”,拒绝“天价公积金”!

近年来,公积金的公平性受到质疑,因为不同地区、不同行业有不同的存款比率和存款基础,公积金支付的金额甚至可能相差数十倍。

新修订版《住房公积金管理条例》第19条和第20条明确规定:“住房公积金的缴存基数应当根据职工上一年度的月平均工资确定,不得低于职工所在设区的市上一年度职工平均工资的60%,不得高于职工所在设区的市上一年度职工平均工资的3倍。”“职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于5%,不得高于12%。“

变更2:扩大存款覆盖面以惠及更多群体

因为目前中国个人和私营企业缴纳的公积金不足10%。因此,在修订后的《条例》中,住房公积金缴存范围扩大到规定“无职工、兼职职工和其他灵活职工的个体工商户可以由个人缴存住房公积金,并享有提取和贷款的权益。“

变更3:使用公积金扩大公积金的使用范围

以前支付的住房公积金大部分主要用于购房,旧版本《住房公积金管理条例》也明确规定“职工应当使用住房公积金购买、建造、改建和大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。但是,在《条例》的修订版中,为了满足员工的住房需求,住房公积金的使用范围有所扩大:“员工有下列情形之一的,可以提取员工住房公积金账户余额,符合第①、⑤、⑥、⑦项要求的,可以同时提取配偶的住房公积金:

①用于自住住房的购买、建造、大修和装修;

②已退休或已退休;

③完全丧失工作能力,终止与本单位的劳动关系;

④那些出国定居的人;

⑤偿还住房贷款本息;

⑥无房员工支付自住住房租金;

⑦为自己的住房付款的人。

变更4:明确公积金购房的期限不再“等不起”!

目前,办理公积金的时间太长,手续复杂,使得很多等着买房的人不得不选择利率更高的商业贷款,对公积金表示无奈。针对这种情况,在修订版《条例》中,节约储金贷款的处理时间缩短了。“职工在购买、建造、改建或者大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起10日内,作出是否发放贷款的决定,并通知申请人;贷款发放后,应通知受托银行办理贷款手续。”

在本修正案《条例》中,首次提到了欺诈性贷款的法律责任。一经发现欺诈行为,将“处以欺诈金额1至3倍的罚款或非法贷款金额10至30%的罚款,并取消员工5年住房公积金存贷款资格;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”

变更7:明确单位等相应实体的法律责任。

除了对个人行为有明确的规定外,为了保证住房公积金真正发挥其作用,实际使用真实场所,修正案《条例》还规定了单位、公积金管理中心和国家机关工作人员的相应法律责任。对构成犯罪的行为,将依法追究刑事责任。

①单位法律责任:违反规定,在监督检查中不配合监督检查,或者谎报、瞒报有关信息的,由住房公积金管理中心责令改正,并处10万元以上20万元以下罚款。

②管理中心的法律责任:住房公积金管理中心违反财务规定的,由财政部门依法给予行政处罚。

③国家机关工作人员的法律责任:国家机关工作人员在住房公积金监督管理中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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